Les prix des maisons au Canada ont affiché une baisse de 2,8 % à l’ensemble du pays, entre le mois de décembre 2021 et de décembre 2022, selon une étude menée par Royal LePage.

Il s’agit de la première baisse des prix de l’immobilier depuis l’année 2008, alors qu’une crise financière était en cours en ce moment, prouvant l’instabilité du marché actuel.

Selon les conclusions de l'étude, les acheteurs seront beaucoup moins présents en raison de la hausse des taux hypothécaires, de l’inflation grandissante et des prix qui sont actuellement vertigineux dans tous les domaines.

L’étude s’est aussi penché sur les données des grandes villes canadiennes, alors que Toronto affiche une baisse de 4,6 %, Vancouver 3,5 %, Halifax 3,3 %) et Ottawa 2,7 %.

Du côté des villes majeures qui ont connu des augmentations au courant de la dernière année, on retrouve Calgary qui a monté de 3,9 % et Montréal avec une hausse de 2,2 %.

Au niveau de la valeur des propriétés, les copropriétés se portent bien avec un prix médian qui s’établit à 561 600 $, représentant une hausse de 1,4 %, alors que du côté des maisons unifamiliales détachées, le prix médian a diminué de 3,7 % pour se fixer à 781 900 $.

Cette tendance n’est pas prête de s'arrêter en raison de la génération des boomers qui abandonnent actuellement les résidences unifamiliales pour se tourner vers les copropriétés.