Un problème de taille est soulevé avec le développement très rapide de certains quartiers à Saguenay. Les jumelés et les maisons en rangée se collent les unes sur les autres, dans le quartier enclavé des Joyaux, à Jonquière. À un point tel que cette situation crée des enjeux de sécurité et affecte la qualité de vie des résidents.

Ce quartier, tout comme celui de l’Éducation, a pris beaucoup d’expansion, au cours de la dernière décennie, poussant le conseiller Carl Dufour à réfléchir sur l’ensemble résidentiel à Saguenay.